Almanya’da “Bau-Turbo” Yasası Onaylandı: Konut Yapımı Hızlanıyor
Federal Konsey (Bundesrat), 17 Ekim 2025’te kabul ettiği “Bau-Turbo” yasasıyla, uygun fiyatlı konut yapımını hızlandırmayı hedefliyor. Yeni düzenleme, belediyelere 2030’a kadar planlama kurallarından esneklik sağlıyor.
Medya.Berlin
Almanya’da konut krizine çözüm getirmeyi amaçlayan “Bau-Turbo” yasası, 17 Ekim 2025’te Federal Konsey’den geçti. “Konut Yapımını ve Barınma Güvencesini Hızlandırma Yasası” olarak adlandırılan düzenleme, uygun fiyatlı konut üretimini kolaylaştırmayı ve süreci bürokratik engellerden arındırmayı hedefliyor.
Belediyelere 2030’a kadar planlama esnekliği
Yeni yasaya göre, belediyeler 31 Aralık 2030’a kadar konut inşaatlarında mevcut imar planı kurallarından sapmalara izin verebilecek. Ancak bu esneklik yalnızca kamu yararıyla uyumlu ve komşuluk haklarını ihlal etmeyen projelerde geçerli olacak.
Üç ayda otomatik onay mekanizması
Yasa ayrıca, konut yapımını kolaylaştırmak amacıyla, imar planındaki bazı kısıtlamalardan da istisna tanıyor. Buna göre, imar planı olmayan bölgelerde de yeni projelere izin verilebilecek. Belediye onayı gerekecek, ancak başvuruya üç ay içinde itiraz edilmezse onay otomatik olarak verilmiş sayılacak.
Savunma alanında da kolaylık
“Bau-Turbo” yasası, dış bölgelerde yapılacak askeri tesis projelerini de kapsıyor. Özellikle mühimmat, patlayıcı madde ve bu ürünlerin ön maddelerinin üretimi veya depolanmasıyla ilgili tesislerde izin süreci kolaylaştırılıyor. Bu tür yapılar, Bundeswehr’in operasyonel kapasitesi ve tedarik güvenliği için gerekli görülüyor.
